Die groot wêreld van aftrekkings kan selfs die finansieel slimste onder ons kopkrap wanneer belasting tyd is. Maar wanneer dit by huiseienaarskap kom, sal jy groot spaar, hoofvak buckage as jy weet waarvoor jy in aanmerking kom. Ons het ingeboek met Lisa Greene-Lewis , CPA en TurboTax Tax Expert, vir al die sleutelplekke waar jy oom Sam se vrygewigheid op die tuisfront moet benut.
VERWANTE: 4 dinge om te weet oor u belasting as u hierdie jaar 'n baba gehad het
Twintig 20 Verbandbetalings
Die groot ding: Jy kan die bedrag rente wat op jou verband betaal word, aftrek. As jy jou huis verlede jaar gekoop het, behoort jy 'n dokument genaamd Vorm 1098 van jou lener te ontvang wat die bedrag rente betaal, sowel as die punte wat jy betaal het, insluit, sodat jy jou aftrekkings vir 'n groter terugbetaling kan maksimeer.
Toevallige verlies
Ons hoop dat jy nie eintlik hierdie een eis nie, wat die gevolg moet wees van 'n skielike, onverwagte of ongewone gebeurtenis (soos skade aan eiendom as gevolg van verlede jaar se aaklige orkaanseisoen, byvoorbeeld). As jou verliese meer as 10 persent van jou inkomste beloop, kan jy alles wat jou versekering nie dek nie, aftrek.
Sonenergie
As jy die afgelope tyd enige sonkragverbeterings aangebring het (sien: energiepanele), kom jy in aanmerking vir 'n krediet van 30 persent van die totale koste, insluitend installasie, sonder 'n vasgestelde limiet. Let daarop dat die residensiële energiedoeltreffende eiendomskrediet oor die jare onder die nuwe belastingkode sal daal, so moenie te lank wag as jy die vooruitsig soek nie. (Die krediet verminder tot 26 persent vir belastingjaar 2020; 22 persent vir belastingjaar 2021, en verval dan31 Desember 2021.)
Twintig 20 Historiese Bewaring
Koop 'n ou fixer-boontjie? Jy kan dalk vir 'n aftrekking in aanmerking kom. Terwyl die historiese bewaringskrediet meestal uitsluitlik van toepassing is op 'inkomsteproduserende' eiendomme (soos kommersiële geboue), het sekere state historiese bewaringsbelastingkrediete vir huise wat deur die eienaar geokkupeer word. Om daarvoor te kwalifiseer, moet jou huis op die Nasionale Register van Historiese Plekke gelys word, en enige werk wat gedoen word moet hersien word om te verseker dat dit aan bewaringsvereistes voldoen.
Huuruitgawes op 'n sekondêre huis
Anders as jou primêre woning (wat wel nie ’n huur as belasbare inkomste tel), as jy jou tweede huis vir meer as twee weke per jaar verhuur, moet jy dit by jou opgawe aanmeld. Jy kan egter belastingtoegewings kry in die vorm van instandhoudingskoste wat verband hou met huuruitgawes: dit beteken goed soos voorrade, herstelwerk en meubels.
Kapitaalwins-uitsluiting
Die meerderheid belastingbetalers hoef nie belasting op hul huis se verkoopwins te betaal nie, danksy hierdie ou. Die kern: As jy twee uit vyf jaar in jou hoofhuis besit en gewoon het voor die verkoop daarvan, kan jy tot $250 000 wins maak wanneer jy verkoop en hoef dit nie op jou belasting te eis nie. As 'n getroude paartjie kan jy dalk tot $500 000 wins uitsluit. Aan die ander kant, as jy meer as $250,000 (op jou eie) of $500,000 (as 'n paartjie) in jou sak gesteek het, sal jy belas word.
Twintig 20 Huis kantoor
As jy jou tuiskantoor regmatig voltyds gebruik (gereeld en eksklusief, volgens die IRS se riglyne ), kan jy die tuiskantoor-aftrekking neem vir 'n persentasie van jou verbandrente, versekering en onderhoud—wat gebaseer is op die persentasie van jou vierkante beeldmateriaal wat vir jou besigheid gebruik word.
Eiendomsbelasting
Herinnering: As jy jou aftrekkings spesifiseer, kan jy die volle bedrag van jou huis se eiendomsbelasting afskryf. Maar lets up: Begin volgende jaar sal hierdie aftrekking beperk word tot $10,000 totaal (volgens die nuwe belastingkode).
Verhuisingskoste
Het jy jou nuwe huis gekoop as gevolg van 'n werk? As jy aan die kriteria voldoen (oftewel jy werk voltyds vir ten minste 39 weke binne die eerste 12 maande ná jou verhuising, en jou nuwe optrede is minstens 50 myl verder weg van jou ou huis as jou ou werkplek), jy kan jou verhuiskoste eis—alles van verhuisers tot stoorbokse.
VERWANTE: Jy kan dalk jou SoulCycle-klas afskryf (plus 5 ander belastingaftrekkings wat jy hierdie jaar kan neem)
