Ligging, ligging, ligging. In New York is daardie eiendomscliché veral waar. Dit is hoekom bruinklippe in die West Village kos ... wel, wat bruinklippe in die West Village kos. So wanneer jy jou volgende, nie-miljoenêr Gotham-skuif evalueer, is dit belangrik om al die dinge in ag te neem wat 'n woonbuurt maak: vriendelike inwoners, groen ruimte, eet-opsies en, bowenal, die gemak van jou pendel - want niemand wil sit nie staan op die moltrein of sit langer in die verkeer vas as wat absoluut nodig is. Hier is 'n paar woonbuurte met gerieflike pendelroetes wat jy dalk nie oorweeg het nie, maar waarskynlik moet.
VERWANTE: Die beste woonstel wat tans op die mark gevind word
Pat M2007/ Flickr Windsor Terrace, Brooklyn
As jy uit Park Slope geprys is - of jy soek net 'n stiller en goedkoper opsie - kan Windsor Terrace jou volgende stap wees. Die strate van hierdie slaperige, gesinsvriendelike woonbuurt word begrens deur Prospect Park aan die een kant en Green-Wood-begraafplaas aan die ander kant. Dit is 30 minute met die F-trein na Lower Manhattan.
Die woonbuurt is smal, net nege blokke wyd, met 'n oulike kleindorpse atmosfeer. Dit is ook prentjiemooi met gemerkte geboue, boomryke strate en argitektoniese juwele. Rolprentmakers is mal daaroor, en daarom het dit selfs as agtergrond gedien in flieks soos Die Wonderlike Spider-Man en Hondedagmiddag .
boereraat vir haarvalbeheer
Ordonnansies verhoed baie hoë geboue, so jy sal meestal meenthuise, ryhuise, vooroorlogse geboue en enkelgesinshuise vind. Huurgeld is aan die styg - die mediaan vir 'n eenslaapkamer is 150 - maar steeds honderde laer as ander gewilde woonbuurte in die stad. Hierdie ruim en opgeknapte eenslaapkamer is net 'n blok en 'n half van Prospect Park af en kan joune wees vir 100.
Terraxplorer/Getty ImagesMorningside Heights, Manhattan
Nuusflits: Manhattan is oor die algemeen duur. Jy sal meer vir jou geld kry as jy na Bo-Manhattan gaan—spesifiek die juweel van alle Manhattan-buurte, Morningside Heights. Die grootliks woongebied bokant die Upper West Side is die bekende tuiste van die Columbia Universiteit en Barnard College, en strek oor 15 blokke van die Hudsonrivier na Morningside Park.
Broadway, die woonbuurt se hoofweg, is vol restaurante, kroeë, winkels en boekwinkels—met meer oopmaak elke dag. Die bekoorlike woonbuurt Claremontlaan het van die mooiste geboue in die hele nabe, maar ons gunsteling ding van Morningside Heights is dat dit die tuiste van 'n aantal historiese terreine is. Die statige St. John the Divine (die grootste katedraal in die Verenigde State), Grant's Tomb en Riverside Park noem dit almal tuiste.
Pendelgewys loop die 1-trein langs Broadway deur die middel van die woonbuurt. Of jy kan 'n A Express van 125ste Straat afhaal en dit binne 20 minute of minder na die middestad maak. Eenslaapkamerwoonstelle gemiddeld 550 - ver van die pryse wat in ander Manhattan-buurte gevind word. Hierdie een-slaapkamer (,875) met 'n baksteen kaggel het 'n bietjie reno nodig, maar dit is net 'n blok van die 125th Street-stasie en 'n totale transaksie volgens New York-standaarde. En hierdie volledig opgedateerde opsie het twee slaapkamers vir 'n koel ,300.
haarmasker by die huis vir haargroei
Groot 23 / Flickr Sunnyside, Queens
Hierdie Queens-woonbuurt is (keer op keer) 'n versteekte juweel genoem. Dit is nie meer baie geheim nie, maar met 'n maklike pendel na Manhattan, bekostigbare behuisingsopsies, diverse inkopies en eetplekke, en vriendelike bure, is Sunnyside beslis steeds 'n skat. Boonop is dit ongeveer 15 minute vanaf Manhattan via enige van die 7 trein se twee haltes op Queens Boulevard.
Dit is ook 'n toevlugsoord vir immigrante. Geskiedkundig Iers spog Sunnyside steeds met sy wortels met 'n gewilde St. Patrick's-parade elke Maart en 'n verskeidenheid ou-skool Ierse kroeë. Soos die res van die stad, is dit nou die tuiste van immigrante van oraloor en vir die outentieke-en heerlike verskeidenheid etniese kos wat met daardie diversiteit gepaard gaan. Vir naglewe en eetplekke is die kroeë en restaurante langs Queens Boulevard en Greenpointlaan 'n trekpleister, so ook die Sunnyside Greenmarket op Skillmanlaan elke Saterdag.
Die gemiddelde huur vir 'n eenslaapkamer in Sunnyside is ,850, volgens een-slaapkamer , met nuwe toebehore en hardehoutvloere, is net 'n blok van die 40th Street-moltreinhalte af. Die woonbuurt het nie 'n openbare park nie ('n algemene klagte onder inwoners is 'n gebrek aan groen ruimte), maar as jy 'n woonstel in die historiese Sunnyside Gardens-kompleks in die hande kry (soos hierdie opgeknapte een-slaapkamer ), kry jy 'n sleutel tot die Queens-weergawe van Gramercy Park.
chamski/Getty ImagesWeehawken, New Jersey
Reg oorkant die Hudsonrivier van Manhattan aan die voet van die New Jersey Palisades is Weehawken. Die dorp is 'n kort tien minute se ry na die middestad deur die Lincoln-tonnel sonder verkeer; met die gewone verkeer is dit meer soos 20. Inwoners kan maklik toegang tot Manhattan kry via NJ Transit-busse of selfs vinniger via die NY Waterway-veerboot, wat twee afsonderlike terminale langs die Weehawken-waterfront het. Die veerboot laai jou in die middestad af na net 'n agt minute se rit; om met die water by FiDi te kom, neem ongeveer 30 minute. Daar is ook die Light Rail, wat suid ry na die nuwerwetse Hoboken en Jersey City.
Een van Weehawken se grootste trekpleisters is verreweg sy sienings. Met die bynaam die Goudkus, het dit onbelemmerde panoramiese uitsigte oor die Manhattan-skyline vanaf beide die rivier se rand en die kranse hierbo as gevolg van goed onderhoude boubeperkings. Die waterfront het voortdurend ontwikkel met 'n ontspanningspark en nuwe woonstelle en verhurings. Ryk New Yorkers het een keer somer-landhuise hier gehou, en as jy 'n Hamilton fanaties, jy weet waarskynlik dat Weehawken die tuiste is van die Dueling Grounds wat deur Aaron Burr en Alexander Hamilton bekend gemaak is.
Jersey is dalk bekend vir sy voorstede, maar in Weehawken kry jy luukse lewe en uitsigte oor die waterfront vir minder as wat jy in NYC sou doen—sonder om die metropolitaanse gevoel van die stad prys te gee. Nuwe geboue, soos hierdie luukse 800 vierkante voet een-slaapkamer ( 410), verskyn al langs die waterfront, en baie van die ontwikkelings hier sluit 'n gerief in wat nie gereeld in die stad voorkom nie: 'n swembad .
Kike Calvo / UIG via Getty ImagesJackson Heights, Queens
In die noordwestelike deel van die stad is die lewendige woonbuurt Jackson Heights 'n gewilde keuse onder jong professionele persone en jong gesinne. Die gemiddelde ouderdom is 35, en die gemiddelde huur vir 'n eenslaapkamerwoonstel is 750, volgens StreetEasy. 'n 20-minute rit op die 7, E, F, M of treine vanaf Rooseveltlaan sorg vir 'n winderige pendel na Midtown.
Die tuiste van 'n meestal immigrantbevolking (wat uit meer as 70 nasionaliteite bestaan), is 'n ware multikulturele woonbuurt met lewendige Spaanse en Suid-Asiatiese gemeenskappe. Oorweeg dit as jy van uiteenlopende eetopsies hou— Colombiaans op Rooseveltlaan, kerrie en samosas in Klein Indië en Tibetaanse kitskos op 74ste Straat—en 'n lewendige straattoneel.
tuisgemaakte diep opknapper vir droë hare
Jackson Heights, wat oorspronklik in die vroeë 1900's gebou is as 'n beplande tuingemeenskap, is steeds die tuiste van 'n bekoorlike historiese distrik, geboue in die Renaissance- en Tudor-styl, en vooroorlogse koöperasies met privaat binnetuine. Hierdie ,799-per-maand een-slaapkamer huur het 'n oop vloerplan, ingeboude beligting en groot vensters wat baie natuurlike lig inlaat.
Met bykomende verslaggewing deur Kristen Boatright.
VERWANTE: Hoe goed praat jy NYC Real Estate? 'n Woordelys van terme wat elke New Yorker behoort te ken
